DZIENNIK BUDOWY DOMU / 2026 →

Dom jako
system.

Wersjonowana ścieżka od aktu notarialnego do eksploatacji: projekt, formalności, wykonanie, dowody jakości, instalacje, Smart Home, commissioning i pierwszy rok działania domu.

Prześledź A → Z↗746 punktów procesu

Projekt: Dom w Michałowicach
Michałowice · małopolskie
Stan: Działka kupiona · przygotowanie inwestycji
Najbliższy gate: Program funkcjonalny + architekt + mapa do celów projektowych

TELEMETRIA PROJEKTU

Stan inwestycji.

Postęp wynika z zależności, odbiorów i dowodów — nie z arbitralnego „procentu budowy”.

Całość: 7%; od działki do stabilizacji
Faza: 02 / 13; program + projekt
Proces: 746; punktów kontrolnych
Bramki blokujące: 196; blokujące zamknięcie
Smart Home: 263; przez cały cykl życia
Wiedza: 421; tematów

01Działka 02Projekt 03Formalności 04Plac budowy 05Fundamenty 06SSO 07SSZ 08MEP rough-in 09Warstwy mokre 10Elewacja 11Wykończenie 12Commissioning 13Stabilizacja

TERAZ / DALEJ

To, co steruje budową.

Powierzchnia publiczna pokazuje tylko to, co gotowe, aktywne albo blokujące. Pełny stan operacyjny pozostaje w prywatnym Control.

Aktywna kolejka

3 pozycji

T0201

Program funkcjonalno-użytkowy domuP02 · Krzysztof · krytyczne

w toku

T0202

Wybór architekta / trybu projektuP02 · Krzysztof · krytyczne

gotowe

T0203

Mapa do celów projektowych + geotechnikaP02 · Krzysztof · krytyczne

gotowe

Rejestr decyzji

zamrozić przed wykonaniem

D-001 / wysokiotwarta

Projekt indywidualny vs adaptacja projektu gotowego

termin P02

D-002 / krytycznyotwarta

Fundament tradycyjny vs płyta — decyzja po geotechnice i konstruktorze

termin P02

D-003 / krytycznyotwarta

Wentylacja mechaniczna / rekuperacja — architektura tras

termin P02

D-004 / wysokiotwarta

Topologia automatyki domu i szafy teletechnicznej

termin P02

DOM / OBLICZENIA / STEROWANIE

Smart Home jako infrastruktura.

Nie „gadżety po odbiorze”. Przewody, zasilanie, sieć, sensory, manual fallback, bezpieczeństwo, backup i testy awarii są projektowane od P02.

01Lokalnie domyślnielokalne sterowanie bez chmury 02Przewodowo domyślniekabel tam, gdzie późniejsza modernizacja jest kosztowna 03Ręczny tryb awaryjnyświatło, rolety i HVAC nadal działają 04Niezależne bezpieczeństwofunkcje bezpieczeństwa poza zależnością od HA 05Przetestowane odtworzeniekopia istnieje dopiero po udanym odtworzeniu 06Dokumentuj wszystkokażdy kabel, port i zależność mają dokumentację

BAZA WIEDZY

Wiedza w momencie decyzji.

Każde opracowanie wskazuje moment użycia, kryteria oraz dowody. Atlas wiedzy nie jest odłączoną encyklopedią.

QA / konstrukcja

Gate przed betonowaniem

Jedna z najdroższych klas błędów to rzeczy zauważone dopiero po zalaniu konstrukcji.

KIEDY / Każde betonowanie elementu konstrukcyjnego

QA / dokumentacja

Dokumentowanie robót zanikających

Każdy element, którego nie będzie można obejrzeć po następnym etapie, powinien mieć własny dowód wykonania.

KIEDY / Przed zakryciem izolacji, instalacji, zbrojenia i warstw podłogowych

Odbiór stolarki zewnętrznej

Sam profil okna jest mniej istotny niż poprawny montaż, podparcie, uszczelnienie i detal połączenia z izolacją.

KIEDY / Bezpośrednio po montażu, przed zakryciem warstw

Koordynacja MEP przed budową

Kolizje instalacji z konstrukcją powinny być rozwiązane na rysunku, nie młotem na budowie.

KIEDY / Przed projektem wykonawczym i ponownie przed stropem

Change control

Każda zmiana po zamrożeniu projektu dostaje koszt, wpływ na termin i listę elementów zależnych.

KIEDY / Od zamrożenia projektu do odbioru końcowego

Normalizacja ofert

Porównywać zakres do zakresu, nie kwotę do kwoty.

KIEDY / Każdy większy zakup lub wykonawstwo